Gérer un parc immobilier avec un processus BIM : méthodologie, conseils et points de vigilance

La mise en place d’un processus BIM (Building Information Modeling) pour la gestion d’un parc de bâtiments est une solution intéressante pour la maîtrise d’ouvrage. En effet, ce processus peut lui apporter la réponse à ses enjeux de gestionnaire : connaissance du patrimoine, pérennité et optimisation des bâtiments. L’objectif de ce guide est d’inscrire le BIM dans la démarche de gestion de parc immobilier : pas seulement la maquette numérique mais tous les processus d’alimentation et d’utilisation de la base de données associée. Croisant les besoins des gestionnaires et les possibilités offertes par le processus BIM, il propose des repères et éléments de méthode et met en avant quelques points de vigilance. L’ouvrage s’adresse en priorité à la maîtrise d’ouvrage en tant que gestionnaire de parc immobilier, puisqu’il est l’acteur central de la commande. Dans le contexte actuel de développement de l’usage de la maquette numérique, ce dernier doit être le moteur de l’intégration du BIM dans ses processus. Il peut également intéresser les équipes de maîtrise d’œuvre, puisqu’il peut les aider à comprendre et à assimiler la posture d’un maître d’ouvrage vis-à-vis du BIM.