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Outils de coûts résidentiels. Analyse de l'outil Walk Score
Etude et rapport
La principale finalité de l’outil Walk Score est d’aider les ménages et les entreprises dans leurs recherches immobilières, en leur indiquant la « marchabilité » du lieu où ils souhaitent s’implanter. La marchabilité (traduction du terme anglais « walkability ») définit l’adaptation d’un environnement construit aux déplacements à pied1. Elle se mesure en prenant en compte des éléments qui favorisent la marche : les caractéristiques qui rendent un milieu propice à la marche (en particulier celles relatives au confort et à la sécurité des piétons), l’accès des personnes à des destinations variées dans un délai raisonnable et la qualité des itinéraires piétons (intérêt visuel par exemple). L’outil Walk Score quantifie la marchabilité du lieu de résidence choisi, avec un indice de proximité entre ce lieu et un panel de services et d’activités. Il renseigne également les ménages et les entreprises sur la proximité des transports publics (Transit Score®) et la « cyclabilité » de leur lieu d’implantation (Bike ScoreTM). Par analogie avec la marchabilité, la cyclabilité définit l’adaptation d’un environnement construit aux déplacements à vélo. Pour aider les ménages et les entreprises dans le processus de décision pour choisir un lieu de résidence, Walk Score répond à deux objectifs : • la diffusion de l’information sur la marchabilité, la proximité des transports publics et la cyclabilité de lieux, • la mise à disposition d’un moteur de recherche pour des logements répondant à des critères renseignés par l’utilisateur (prix, situation géographique, proximité avec des lieux régulièrement fréquentés…).