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Approche de la rétention foncière dans le Pas-de-Calais
Etude et rapport
Commanditaire : DDTM62 ; Cerema. Centre d'études et d'expertise sur les risques, l'environnement, la mobilité et l'aménagement
Les documents d'urbanisme définissent les espaces où les terrains sont constructibles. Cependant, un certain nombre de terrains, idéalement placés et sans contraintes apparentes, ne sont pas construits plusieurs années après l'approbation du document d'urbanisme. En particulier, certaines parcelles n'ont pas fait l'objet de transactions récentes : ce sont donc des terrains "dormants", que le propriétaire ne souhaite ni vendre, ni transformer. Ce phénomène est qualifié de "rétention foncière".
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