Observer et connaître les zones d’activités économiques (ZAE) : l’intégration des enjeux de la transition écologique

La connaissance des zones d’activités économiques (ZAE) devient cruciale pour améliorer l’aménagement des ces espaces dédiés à l’accueil des entreprises par les opérateurs et les maitres d’ouvrage. Cette publication montre qu’une intégration de ces enjeux peut aller de pair avec le développement économique territorial. Les zones d’activités économiques (ZAE) sont des espaces aménagés pour accueillir les entreprises. Cependant, de nombreux acteurs publics et privés s’interrogent actuellement sur les instruments d’observation qui permettent de repérer ces espaces, de suivre leurs évolutions économiques et urbaines et d’aménager de manière durable les nouvelles zones et celles qui doivent être requalifiées. La pluralité des dispositifs d’observation recensés par le Cerema et ses partenaires montrent que les enjeux de la transition écologique sont pris en compte inégalement par les opérateurs de ces dispositifs. Les maîtres d’ouvrage intègrent progressivement ces enjeux dans leurs attentes et les opérateurs adaptent, à leur tour, les méthodes et les sources d’observation nécessaires. Six dispositifs ont été étudiés et mettent en évidence des objectifs d’appui à l’élaboration de projets de planification, de promotion économique territoriale, de mobilisation collective et de quantification de l’offre foncière économique. Certaines pratiques choisissent de conforter ces objectifs et d’autres d’en développer de nouvelles en intégrant des critères qualitatifs d’évaluation des aménagements en ZAE, d’analyse des déplacements domicile – travail ou de repérage des friches industrielles.  

Localisation géographique des différents projets     1 Mieux connaître les zones d’activités économiques pour les aménager durablement     2 Faire de l’observation un outil d’élaboration des projets de planification et d’aménagement     3 Mobiliser les acteurs locaux et définir un référentiel commun autour du foncier économique     4 Mettre en œuvre des outils de promotion territoriale et de compréhension des usages économiques du foncier     5 Qualifier la demande foncière des entreprises dans les zones d’activités économiques     6 Utiliser des critères qualitatifs de développement durable pour apprécier les aménagements dans une zone d’activités     7 Analyser les déplacements domicile-travail et la concentration des emplois à l’échelle des zones d’activités économiques     8 Proposer des dispositifs utiles dans le cadre du nouveau paysage institutionnel issu de la loi NOTRe Tableaux de synthèse Liste des entretiens Bibliographie Table des matières