RENOVAIR : Etude de l'évolution de l'étanchéité à l'air, de la ventilation, du confort et de la qualité de l'air intérieur dans les opération de rénovation énergétique de logements sociaux

De nombreux programmes européens proposent des aides financières éco-conditionnées pour accompagner les politiques publiques de décarbonation des bâtiments. C'est le cas, par exemple, du Programme Opérationnel FEDER 2017-2022 (PO FEDER), qui assiste financièrement la maîtrise d'ouvrage sociale pour des opérations de rénovation énergétique de son parc immobilier. Les conditions d'éligibilité aux aides financières concernent les consommations d'énergie, les performances d'isolation thermique de l'enveloppe du bâtiment et l'efficacité énergétique des systèmes de chauffage, de refroidissement et de ventilation. Le cahier des charges actuel de ce programme ne conditionne pas l'aide financière à des critères de performance portant sur la qualité d’air intérieur (QAI), la ventilation et l'étanchéité à l'air de l'enveloppe du bâtiment. L'objectif du projet RENOVAIR est d'étudier l'impact sur le confort et la santé des occupants des travaux de rénovation énergétique de logements sociaux basse consommation, lorsqu'aucune obligation n'est faite sur la performance de la QAI, de la ventilation et de l'étanchéité de l'enveloppe du bâtiment. Ce projet d'une durée de trois ans s'appuie sur 7 opérations candidates au programme FEDER pour la réhabilitation énergétique de logements collectifs sociaux en Nouvelle-Aquitaine. Dans ce travail, nous cherchons à caractériser la QAI, le confort, l'étanchéité à l'air et les performances de ventilation, avant et après les travaux de rénovation, dans le cadre de campagnes de mesures in situ sur 21 logements, afin d'enquêter sur l'importance de telles exigences pour construire des politiques publiques de décarbonation. Dans ce rapport, nous présentons les typologies constructives des opérations pilotes, le protocole opératoire des campagnes de mesure et les résultats des 3 campagnes de mesures réalisées. Sur chacun des 7 sites pilotes, 3 logements ont été sélectionnés pour faire l'objet d'un suivi métrologique et d'enquêtes occupants. Le protocole global est composé de 4 parties : 1) Un audit ventilation sur chaque logement, basé sur le protocole PROMEVENT, applicable aux logements neufs soumis à la nouvelle réglementation française RE2020 ; il consiste en des mesures aérauliques, un diagnostic visuel, des contrôles fonctionnels et une enquête auprès des occupants. 2) Mesures d'étanchéité à l'air de chaque logement avec une « porte soufflante », selon le protocole d'essai de la norme NF EN ISO 9972. Un classement qualitatif des fuites est effectué selon la méthodologie des contrôles réglementaires pour les constructions neuves, pour la réglementation thermique française RE2020. 3) Mesures de la QAI, par des mesures dynamiques de dioxyde de carbone et des mesures passives de composés organiques volatils (formaldéhyde, benzène, toluène, éthylbenzène et xylènes) dans chaque logement. 4) Relevés et mesures du confort des occupants par des stations de mesure multi-capteurs disponibles dans le commerce GreenMe® pour caractériser la qualité de l'environnement intérieur (température, humidité, CO2, bruit, éclairage) dans chaque logement pendant deux semaines, en période hivernale.