Palmarès réHAB XXe. Symbiose, Nantes (44)

Ce rapport a été rédigé dans le cadre de la première édition du palmarès réHAB XXe, qui distingue les réhabilitations responsables d’édifices de la seconde moitié du XXe siècle. Lancé en 2023 par le ministère de la Culture et le Cerema, le palmarès vise à identifier des opérations exemplaires et reproductibles, privilégiant une approche globale et équilibrée de la réhabilitation au regard des enjeux de qualité architecturale, de confort d’usage et de performances énergétiques et environnementales. Le dispositif a pour ambition de valoriser, auprès du public et des professionnels, des projets de référence afin d’encourager le développement de réhabilitations qualitatives, vertueuses et soutenables. Pour sa première édition, le palmarès réHAB XXe a recueilli plus d'une centaine de candidatures, portant sur des projets répartis dans toute la France métropolitaine. Près d'une vingtaine de dossiers ont été présélectionnés par une commission technique composée de professionnels de l'architecture et de la construction, et ont fait l'objet d'une expertise technique approfondie par le Cerema. Le jury final, constitué de représentants institutionnels et de personnalités qualifiées, s'est réuni le 7 novembre 2023 et a désigné 10 projets lauréats. Le Cerema a été mandaté pour réaliser 19 rapports, sur la base de visites sur sites et d’entretiens avec les équipes de maîtrise d’œuvre, de maîtrise d’ouvrage, ainsi qu’avec les usagers, afin d'établir un retour d’expérience de chaque opération en considérant les différents points de vue des acteurs impliqués. Chacune des réalisations présentant des caractéristiques propres, les fiches de retour d’expérience ont pour but d’illustrer les solutions qui ont fonctionné dans le contexte spécifique de chaque opération. Le présent rapport porte spécifiquement sur le projet Symbiose à Nantes (44), une opération de réhabilitation énergétique de 24 logements sociaux et de surélévation par une serre maraîchère. Ce projet figure parmi les lauréats de la première édition du palmarès réHAB XXe, dans la catégorie « Grand programme de logements ».